2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.8万円/㎡
前年比+12.3%
京都市左京区
94.8万円/㎡
前年比+77.0%
ネバーランド京都岡崎
京都府京都市左京区岡崎天王町
/ 蹴上駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 85.4㎡の場合
相場
12,212万円
143.0万円/㎡
8,413
10,946
13,479
16,012
AI査定結果
推定相場価格
12,212万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,946万円〜13,479万円
128.2万円/㎡〜157.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ネバーランド京都岡崎
10,800万円（126.5万円/㎡）/ 1階 / 85.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 10,800万円 | 126.5万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,780万円 | 92.1万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,480万円 | 103.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 8,180万円 | 95.8万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 6,880万円 | 108.4万円 | 3階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 8,480万円 | 94.2万円 | 2階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は115.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 10,800万円 | 126.5万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,680万円 | 98.5万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/01 | ファインフラッツ京都神宮 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 12,500万円 | 140.3万円 | 89.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | マジェス京都岡崎 京都市左京区南禅寺草川町 | 東山駅8分 | 10,800万円 | 143.3万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,890万円 | 97.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/21 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.3%上昇、京都市左京区では77%上昇しています。