2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.7万円/㎡
前年比-9.5%
京都市左京区
60.9万円/㎡
前年比-51.9%
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ネバーランド京都岡崎
京都府京都市左京区岡崎天王町
京都地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩14分
2008年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 80.47㎡の場合
相場
7,219万円
89.7万円/㎡
5,670
6,703
7,735
8,768
AI査定結果
推定相場価格
7,219万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,703万円〜7,735万円
83.3万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ネバーランド京都岡崎
6,780万円（84.3万円/㎡）/ 1階 / 80.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,780万円 | 84.3万円 | 1階 | 80.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 10,800万円 | 126.5万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,780万円 | 92.1万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 6,480万円 | 103.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 8,180万円 | 95.8万円 | 1階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 6,880万円 | 108.4万円 | 3階 | 63.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 8,480万円 | 94.2万円 | 2階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 6,780万円 | 84.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランエスパス宝ケ池 京都市左京区上高野深田町 | 国際会館駅5分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/05 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,080万円 | 92.4万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/01 | 松ケ崎北山通アーバンライフ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅9分 | 5,780万円 | 64.7万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/30 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 8,780万円 | 96.5万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/29 | プレサンス京都一乗寺 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅4分 | 5,680万円 | 63.9万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャリエ聖護院西町 京都市左京区聖護院西町 | 神宮丸太町駅7分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,890万円 | 97.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,280万円 | 92.6万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市左京区では51.9%下落しています。
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